Davek v Španiji – španski strokovnjak za nepremičnine

Če živite in delate v Španiji, boste morali v Španiji plačati davek na dohodek in premoženje, vložili pa boste morali španski obračun davka. Ali boste plačevali španski davek od dohodka po vsem svetu ali samo na španski dohodek, je odvisno od vašega prebivališča.

Če ste uradno prebivališče v Španiji, boste obdavčeni s španskim davkom na svoj svetovni dohodek, izračunan po progresivni lestvici, čeprav obstajajo davčne olajšave. Če ste nerezident v Španiji, boste v Španiji plačali davek samo na španski dohodek - običajno po pavšalni stopnji -, ki vključuje tudi potencialni dohodek na španskem premoženju, tudi če svojega premoženja ne oddajate. Španski davek se uporablja tudi za lastništvo nepremičnin, naložbene obresti ter blago in storitve (DDV) v Španiji.

Davki v Španiji so razdeljeni med državno in regionalno vlado, pri čemer vsaka od 17 avtonomnih regij odloča o svojih davčnih stopnjah in obveznostih. To pomeni, da se lahko španske davčne stopnje po državi razlikujejo glede dohodnine, davka na premoženje, davka na premoženje, davka na kapitalski dobiček in davka na dediščino. Poleg tega morajo delavci v Španiji prispevati k španskim davkom na socialno varnost. Špansko davčno leto traja od 1. januarja do 31. decembra.

Kdo mora plačati davek v Španiji?

Španski davek za rezidente

Če že 6 mesecev (183 dni) ali večino državnega leta (ne v bistvu zaporedoma) živite v državi Španiji, sicer imate svoje glavne "vitalne" interese v Španiji (na primer vaša družina ali podjetje Španija), potem ste klasificirani kot španski rezident za davčne funkcije.

Kot španski rezident boste morda morali predložiti španski pravni instrument in izplačati španski dohodek za svoj finančni dobiček po vsem svetu, če:

• vaš letni finančni dobiček iz zaposlitve presega 22,000 EUR;
• ste samostojni ali vodite svoje podjetje;
• prejemate dohodek več kot 1,000 EUR na leto;
• imate kapitalski dobiček in prihranke pri finančnih dobičkih v višini več kot 1,600 EUR na leto;

je prvo leto, ko prijavite davčno rezidenco v evropski državi.

Prisiljeni boste morali prijaviti vse premoženje v tujini s ceno nad 50,000 EUR (z uporabo Modela 720 ali obrazca 720). Vaš neizvzeti finančni dobiček je, da ostane finančni dobiček, ko ostanejo odbitki za prispevke za socialno zavarovanje v evropski državi, pokojnine, osebni dodatek, kvalificirane cene itd. Španske davčne stopnje so progresivne.

Davek v evropski državi za nerezidente

Če prebivate v evropski državi manj kot šest mesecev (183 dni), ste razvrščeni kot nerezidenti in ste lahko obdavčeni samo na finančni dobiček, zaslužen v evropski državi. Vaš finančni dobiček je obdavčen po pavšalnih stopnjah brez dodatkov ali odbitkov. Če ste nerezident in imate nepremičnino v evropski državi, ne glede na to, ali jo oddajate ali ne, boste morda morali predložiti pravni instrument in plačati španski davek na nepremičnine za nerezidente (ali "pripisano" povečanje prihodkov na vaši nepremičnini) nadalje kot davek na domače Španijo. Glej španske davčne stopnje za nerezidente

Davek od dohodka v evropski državi

Davek od dohodnine v evropskih državah se imenuje Impuesto Diamond State Renta sobre las Personas Fisicas ali IRPF. Španski prihodki povečujejo razdeljenost med državo in regijo, in čeprav je država zmanjšala davke in poenostavila davčne pasove finančnih dobičkov, se to po vsej evropski državi ni zgodilo.

Vsaka regija določa svoje španske davčne pasove in stopnje povečanja prihodkov, zato je delež povečanja prihodkov, ki ga plačujete, odvisen od mesta, kjer prebivate. Madridska španska prestolnica ima v Španiji ves čas nizke davčne stopnje, ki se začnejo pri 19%, pri najboljših zaslužkih pa se dvigne na štirideset 3.5%, medtem ko je v geografski regiji najvišja stopnja 48% za finančni dobiček nad sto 20,000 EUR. v našem vodniku za povečanje španskih prihodkov veliko skenirajte.

Španske davčne stopnje 2017

Čeprav davčne stopnje v evropskih državah niso enotne po vsej državi, so spodaj za preprostost osnovne funkcije osnovne španske davčne stopnje, ki se uporabljajo za finančni dobiček iz zaposlitve. V resnici so vaši skupni davčni zavezanci izračun splošnih davčnih stopenj države in ustreznih regionalnih davčnih stopenj. Za davčne stopnje v evropski državi za vsako regijo glejte tukaj.

Španske davčne stopnje v letu 2017 (za finančni dobiček, pridobljen v letu 2016) so spodaj.

• Do 12,450 EUR: 19%
• 12,450–20,200 EUR: 24%
• 20,200–35,200 EUR: 30%
• 35,200–60,000 EUR: 37%
• Več kot 60,000 EUR: 45%

Če pogledamo podatke za leto 2016 (dohodek za leto 2015) kažejo prizadevanja vlade za znižanje in spreminjanje davkov v Španiji:

• Do 12,450 EUR: 19.5 odstotka
• 12,450–20,200 EUR: 24.50 odstotka
• 20,200–34,000 EUR: 30.50 odstotka
• 34,000–60,000 EUR: 38–39%
• Več kot šestdeset tisoč EUR: 000–46%

Registrirajte se za plačilo španskega davka: rezidenti in nerezidenti

Za plačilo davka v evropski državi boste morali biti prijavljeni pri Agencia Tributaria, španskem davčnem organu, ne glede na to, ali ste rezident ali nerezident. želeli boste domet vaše pozitivne identifikacije (NIE) za tujce, ki ga boste v tridesetih dneh po prihodu v evropsko državo prišli skozi delovno mesto tujca (Oficina American State Extranjeros) ali policijsko pisarno.

Če želite registrirati svojo obveznost plačila španskega davka kot rezidenta ali nerezidenta za osnovni čas ali spremeniti svoje podatke, morate izpolniti Modelo trideset. tukaj najdete kazalce za izpolnjevanje vrste trideset.

Vložitev španskega obračuna dohodnine

V prvem letu davčnega rezidentstva morajo vsi vložiti špansko napoved dohodnine. po prvem letu ne boste smeli vložiti španske napovedi za dohodnino, če je vaša finančna dobiček iz vseh virov manjši od 8,000 EUR in imate le 1,600 EUR bančnih obresti ali finančne koristi od naložb. še več, enako velja, če je vaš dohodek manjši od 1,000 EUR, sicer zaslužite, a 22,000 EUR kot AN delavec, saj lahko vaš vodja odšteje vaše špansko povečanje dohodka.

Če želite podati izjavo o povečanju prihodkov v Španiji, glejte Modelo sto. opazili boste podatke o načinu izpolnjevanja in predložitve španske napovedi za odmero dohodnine, podatke o prejšnjih davčnih napovedih in ustvarjenih plačilih. boste želeli, da vaše digitalno identifikacijsko potrdilo dostopa do te storitve. morali boste prisiliti oddajo napovedi za odmero dohodnine za leto 2016, 12. mesec v mesecu juliju 2017, točka za oddajo in plačilo davka pa bo 30. junij 2017.

Španski davki za nerezidente

Od leta 2016 je splošna stopnja pavšalnega povečanja dohodka za nerezidente 24% ANd 19%, če ste državljan države EU / EGP.

Drugi finančni dobiček je podvržen španskim davkom nerezidentom:

Dobički iz kapitala, ki izhajajo iz kvadratnega ukrepa prenesenih sredstev, se obdavčijo po stopnji 19%.

Kvadratni ukrep za naložbe in dividende je obdavčen na 19%, čeprav je kvadratni ukrep na splošno nižji s sporazumi o dvojnem obdavčenju. Za volivce iz EU je obdavčen davek na obresti.

Ročno nadomestilo obdavči 24%.

Pokojnine kvadratni ukrep se obdavčuje po progresivnih stopnjah, od 8% do 40%.

Če se želite prijaviti za povečanje prihodkov kot nerezident evropske države, uporabite Modelo 149. Nato boste na Modelu sto petdeset sestavili izjavo o povečanju prihodkov. Če ste lastnik nerezident, morate svojo davčno napoved sestaviti na Modelu 210.

Posebni španski davek za tujce, ki nastopajo ob oddaji

Za tujce, ki se vračajo na številko v Španijo, obstaja posebna davčna ureditev na podlagi sporazuma o zaposlitvi s španskim podjetjem. to se na splošno pogosto imenuje "Beckhamov zakon", ker naj bi se zvedelo, da udeleženec David Beckham ne bi smel plačevati davka na svoje svetovne imidžerske pravice, ko je leta 2003 prišel igrati za Real Madrid.

V skladu z režimom ste v Španiji izključno obdavčeni s španskim finančnim dobičkom po stopnji od 24% do 600,000 EUR (2015 in 2016). Za kar 600,000 EUR se je leta 2016 cena na enoto zmanjšala s 47% na 45%. Izven Španije za obresti ni treba plačati davka na kapitalski dobiček.

Če ste španski davčni rezident (v Španiji preživite kar 183 dni na leto) in v zadnjih desetih letih niste imeli prebivališča v Španiji, boste zaprosili za obdavčitev po tem režimu v šestih mesecih dohodne v Španiji. dobili boste znižano obdavčitev do 5 let.

DDV (IVA) v Španiji

V Španiji obstajajo 3 stopnje DDV (davek na dodano vrednost) ali Impuesto sobre el valorousness Añadido (IVA):

• IVA splošno - enaindvajset kosov trgovskega blaga in storitev.
• IVA reducido - deset kosov na potniški prevoz, cestninske ceste, amaterske športne prireditve, razstave, zdravstveni izdelki, neosnovna živila, izbor smeti, ravnanje z mučitelji in ravnanje z odpadki.
• IVA superreducido - štirje računalniki o osnovnih živilih, zdravilih, knjigah in časopisih.

Španski davčni organ lahko od zakonskih počitnic 2017 izvede povsem novo politiko DDV, ki bo sposobna od vseh zavezancev za DDV (v glavnem samostojnih podjetnikov), da v štirih dneh po uradni spletni strani Agencije Tributaria predložijo vse podatke o računu. datum izdaje in najpozneje šestnajsti dan v mesecu po izdaji. V letu 2017 bodo plačniki DDV prejeli pridruženi osemdnevni znesek namesto štirih.